Tipps und Tricks beim Hausbauen
Die Entscheidung über das richtige Eigenheim.
Die grundlegendste Entscheidung gilt einmal, will ich eine Wohnung oder ein Haus? Ein Haus bedeutet natürlich mehr Pflege und auch die Anschaffungs- und Erhaltungskosten sind in der Regel höher.
Welche finanziellen Mittel stehen mir zur Verfügung.
Um seinen Wohntraum umzusetzen werden alle verfügbaren Geldmittel realisiert. Trotzdem reicht es nicht aus und der Weg zu einem Bankhaus bleibt nicht erspart. Wichtig ist es alle Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen um dann zu entscheiden, welche die Richtige für einen ist.
Wo soll man sich niederlassen.
Die Entscheidung darüber, wo man sich niederlassen möchte ist eine sehr heikle. Ob in der Stadt oder am Lande, der Weg und die Entfernung zur Arbeit oder Gesundheitseinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung oder auch die Lage des Grundstücks sind Dinge die zu bedenken sind.
Wie weit ist mein Umfeld von mir entfernt.
Mit einem Eigenheim will man ja nicht alles hinter sich lassen. Es müssen Wege und Entfernungen zu Freunden, Eltern, Vereinskultur, Ausbildungs- und Betreuungsmöglichkeiten der Kinder bedacht werden.
Selber bauen oder andere bauen lassen.
Die eigenen baulichen und handwerklichen Fähigkeiten, finanzielle Mittel, Zeiteinsatz oder individuelle Vorstellungen sind mit entscheidend, wenn es darum geht wer den bauen soll. Hier gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten die man in Betracht ziehen kann.
Vor der Umsetzung kommt die richtige Planung.
Damit man während der Bauzeit keine bösen Überraschungen erlebt, ist es wichtig alles genau durchzuplanen. Auch die Absprache unter den Gewerken für die verschiedensten Umsetzungen ist nötig.
Der Preis ist nicht das Entscheidendste.
Man sollte bei der Beauftragung der Gewerke nicht nur auf den Preis schauen. Viel wichtiger ist Verlässlichkeit, eine ordentliche Umsetzung, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und das der Betrieb wenn möglich aus der näheren Umgebung kommt.
Der Blick ins Grundbuch bewahrt einen vor bösen Überraschungen.
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in welchem die Grundstücke und die damit verbundenen Rechte, die bestehenden Eigentumsverhältnisse und die daran gebundenen finanziellen Belastungen verzeichnet sind. Um sich vor unnötigen Kosten und Überraschungen zu bewahren ist ein Blick...
Steht der Umsetzung bau- oder gemeinderechtlich was im Wege.
Bevor man mit der Bauplanung beginnt, sollte man sich im zuständigen Bauamt über die Bebauungsrichtlinien informieren. Hier gibt es viele verschiedene Vorgaben in den einzelnen Gemeinden. Sie sollten nicht mit einer fertigen Planung kommen, ohne sich vorher über die Vorgaben der Gemeinden informiert zu haben.
Baustrapazen als Zwist in der Familie.
Die größte Herausforderung beim Bauen ist wohl die, noch Zeit für sich und seine Familie zu finden. Planung, Angebote einholen, die Koordination des Baus, Mädchen für Alles oder vielleicht sogar Mitarbeiten sind nur ein paar Tätigkeitsbereiche. Nehmen sie sich zumindest den Sonntag komplett Arbeitsfrei. Ihre Familie wird es Ihnen danken.